Estimer la valeur d’une propriété

Estimer la valeur d’une propriété

C’est normal qu’un projet d’achat d’une propriété vous donne des nuits blanches notamment si c’est à des fins d’investissement. Voici une liste rapide des 10 facteurs les plus importants que vous pouvez garder à l’esprit tout en décidant quelle propriété sera la plus rentable d’investir parmi vos choix.

L’emplacement comme votre priorité

Un dicton très connu dit que les trois choses qui importent le plus lors de la sélection d’une propriété sont «l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement». Un bon emplacement signifie que toutes les commodités de base sont à portée de main, il est facilement accessible et par conséquent, il attire plus de croissance et de développement. Vous allez réduire les déplacements inutiles, et économiser du temps, de l’énergie et de l’argent. En outre avec la croissance et le développement parallèles sa valeur appréciera également plusieurs fois.

Vérifier l’infrastructure et la proximité

Imaginez que vous allez résider dans une propriété que vous avez achetée. Les installations que vous recherchez obligatoirement sont la facilité d’accès, et des écoles et hôpitaux ainsi que des centres commerciaux à proximité. Essayez d’acheter une propriété qui est plus ou moins proche de toutes les installations importantes. Bien que ce ne soit pas toujours possible, ça vaut le coup d’essayer. Sachez que ces infrastructures vont également déclencher le développement futur autour de votre propriété. Plus le développement, mieux l’évaluation de la propriété.

Vérifiez la qualité de la construction

Il est difficile de trouver des défauts avec une nouvelle construction. Mais vous ne connaîtrez la vraie valeur d’une propriété qu’après quelques années. Si une maison a été construite avec soin, en utilisant des matériaux de qualité et une bonne planification, elle conservera sa qualité même après plusieurs années. Une dernière précaution, apprenez à connaître l’option de revente et l’option de location avant de vous engager. Que vous l’achetiez pour rester, pour donner à louer ou simplement comme un investissement, il est toujours préférable de garder vos options ouvertes.

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